贈与税 住宅

みなし贈与とは、直接贈与したものではないものであるにもかかわらず、最終的に「贈与」と「みなされる」といったものであり、みなし贈与に関してももちろん贈与税がかかります。みなし贈与に関しては、主に貯蓄型の生命保険や不動産に関してかかる可能性が高いものであり、注意をしないと多くの税金がかかる可能性がありますので、ポイン...

当事務所では、複雑な相続・贈与税のしくみを分かりやすく説明し、相続税の負担が最も少なくなるように効果的な相続税対策をご提案致します。■贈与を行った場合の全般的なご相談及び申告書作成贈与税は、累進税率となっていますので、贈与する人も贈与を受ける人も事前に税金を計算しておく事が大切です。相続税試算や生前贈与等による財...

山崎聡税理士事務所では、確定申告、記帳代行、相続税、贈与税、会社の税理士業務を顧問契約でサポートします。◆記帳代行お客様ご自身による記帳業務が難しい場合には、記帳代行も承ります。現金・預金出納帳、伝票、給与台帳などの資料をお客様の方で作成して頂き、当事務所で記帳し、貸借対照表、損益計算書、月次試算表、総勘定元帳、...

六五歳以上の者が二〇歳以上の推定相続人に生前贈与をした場合、受贈者が通常の贈与税率に代えて一定の税率で贈与税を納めるとともに、相続時に、生前贈与により取得した財産の価額を相続税の課税価格に加算した価額を課税価格として算出した相続税額から、既に納めた贈与税額を控除した額を、相続税として納める制度(相税二一の九以下)...

相続税及び贈与税の課税物件、課税標準、税率、納付の手続等を定める。相続に関するご相談は山崎聡税理士事務所にお任せ下さい。山崎聡税理士事務所では、豊富な経験と他士業との連携で財産目録の作成から、相続税の納税申告、不動産の登記まで、一貫してみなさまの相続手続きをお手伝いしています。気軽にご相談ください。【個人のご相談...

課税される税金の種類は、相続税、贈与税、所得税(+住民税)のいずれかになります。相続に関するご相談は山崎聡税理士事務所にお任せ下さい。山崎聡税理士事務所では、豊富な経験と他士業との連携で財産目録の作成から、相続税の納税申告、不動産の登記まで、一貫してみなさまの相続手続きをお手伝いしています。気軽にご相談ください。...

大切な財産を次世代に移行する際の悩みの種が相続税や贈与税などの税金だと思います。税金を一円も支払いたくないという態度ではなく、ある程度必要な納税はしっかりと行いながら、各種の特例や控除を活用した効率的な財産の移行を行っていきましょう。山崎聡税理士事務所では、相続税、贈与税を抑えながら、しっかりと次世代への財産の移...

東京都内で住宅を持っている場合は、実際には特例などで課税されないまでも、ほとんどの場合申告の対象にはなります。特例を利用した方法や、生前贈与などで相続税を節税するということも、多くのご家族で必要になる見通しです。相続に関するご相談は山崎聡税理士事務所にお任せ下さい。山崎聡税理士事務所では、豊富な経験と他士業との連...

婚姻期間20年以上の夫婦間で、居住用不動産またはそれを取得するための金銭の贈与が行われた場合、贈与税の基礎控除110万円のほか、最高2,000万円までが控除(配偶者控除)できるという特例があります。■相続時精算課税制度の利用生前に、子どもに家を贈与する場合などは、相続時精算課税制度を活用することで、基礎控除110...

贈与税は相続税を補完する性格から相続税と比較して税率は高くなっています。しかし、年110万円の「贈与に係る基礎控除額」を利用して、時間(年数)をかけることにより節税の効果が増大します。例えば、子供3人、準備期間20年とすると、限度額いっぱいまで毎年贈与をしていくと、110万円×20年×3人=6,600万円の財産の...

東京都内で住宅を持っている場合は、実際には特例などで課税されないまでも、ほとんどの場合申告の対象にはなります。特例を利用した方法や、生前贈与などで相続税を節税するということも、多くのご家族で必要になる見通しです。■相続税の税率構造の改正各取得分の相続税の税率のうち2億円超の金額に対する税率が上がり、最高税率が55...

相続税や贈与税を計算するときに、相続や贈与などにより取得した土地や家屋を評価する必要があります。土地については、原則として、宅地、田、畑、山林などの項目ごとに評価します。土地の評価方法には、路線価方式と倍率方式とがあります。山崎聡税理士事務所では、不動産評価会社との提携により、相続税の算出基準となる土地の評価を法...

「住宅取得の計画に無理はないか」「子供の教育費をどう用意しておくか」「老後資金の見通しはどうか」「万が一の場合の収支見込はどうか」など、ライフイベントを予測しながら、それぞれの局面に対して、キャッシュフローシートをもとに、今後の生活設計についてのアドバイスをいたします。会社の福利厚生のひとつとして、従業員の方が、...

毎月の金額にすると少額ですが生涯の支払総額としては住宅に次ぐ大きな支出にることも多々あります。通常、保険はまさかのときのためのリスク保障、つまり亡くなったときの遺族補償や、怪我や病気の際の保障になります。しかし、多くの方が保険金を受け取らないで終わります。もちろん、無事に生活できたわけですから喜ぶべき事ですが、保...

勤労者財産形成促進法に基づくもので、勤労者の長期貯蓄に援助・協力する一般財形貯蓄制度、財形年金貯蓄制度及び財形住宅貯蓄制度、事業主が勤労者の財産づくりのために資金を拠出して援助し促進する財形給付金制度及び財形基金制度、勤労者の住宅資金を融資する財形融資制度等を主な内容とする。山崎聡税理士事務所は、会計基準変更や税...

元本五五〇万円(郵便貯金、生命保険の保険料等については、三八五万円)まで(財形住宅を併せ行う場合は、両方を通じて五五〇万円まで)はその利子等に係る所得税は、非課税とされる(租特四の三)。山崎聡税理士事務所は、会計基準変更や税法改正、実務上問題となった事例についての情報をお客様と共有しています。また、セカンドオピニ...

贈与税において、贈与によって取得した財産ではないが、実質的にはこれと同じものであるため、贈与によって取得したものとみなして課税の対象とすることとされている財産等。。相続税法上、保険金(五)、定期金(六)、低額譲渡による利益(七)、債務免除による利益(八)その他の利益(九)、信託財産(九の二～九の六)がみなし贈与財...

当事務所では、複雑な相続・贈与税のしくみを分かりやすく説明し、相続税の負担が最も少なくなるように効果的な相続税対策をご提案致します。■贈与を行った場合の全般的なご相談及び申告書作成贈与税は、累進税率となっていますので、贈与する人も贈与を受ける人も事前に税金を計算しておく事が大切です。相続税試算や生前贈与等による財...

例えば贈与税には毎年110万円までの基礎控除枠があり、これを活用することで結果的に節税になることがあります。また、遺言とは異なり比較的容易に財産を贈与する相手を選択することが可能です。これによって、親族間の争いの回避や負担が大きくなりがちである二次相続の負担を減少させるといった事が可能です。・デメリット主なデメリ...

贈与税には非課税枠が設けられています。生前贈与を行い、非課税枠を利用することで、相続税の節税対策をすることができます。生前贈与とは、生きているうちに子や孫といった次の世代に財産を移転することです。ただ、贈与の場合であっても、受け取った側に対して贈与税が発生し、この税率は相続税の税率よりも高く設定されています。また...

財形貯蓄制度には、一般財形、住宅財形、年金財形の3つの種類があり、それぞれ貯蓄する目的が異なります。一般財形は使い道が限定されていないもので、どのようなことに使ってもかまわない自由な資金を給与から天引きを行うことでためるものです。また、住宅財形は住宅の購入やリフォーム、建設のための資金作り、年金財形は、将来年金と...